Wat is een vastgoed cv?

Wat is een vastgoed CV?

Als er gesproken wordt over vastgoed CV dan gaat het over een beleggingsfonds. De beheerder mag hierbij namens een aantal beleggers een aantal vastgoedobjecten exploiteren. Daarna mag de beheerder op een datum welke vooraf is vastgesteld gaan verkopen. Dit houdt in dat de opbrengst welke uit de huur en de verkoop worden gehaald verdeeld moeten worden onder het aantal beleggers. Maar eerst worden hier de gemaakte kosten van afgehaald. Ook wordt er geen rente uitgekeerd over het bedrag welke iedereen heeft ingelegd. Het is belangrijk dat de beheerder goede keuzes kan maken, maar dat kan alleen wanneer er goede informatie is vrij gegeven, deze is van essentieel belang. Beleggers hebben daarom ook een grote afhankelijkheid naar de beheerder toe. Op dit moment zijn er tussen de 30.000 en de 60.000 beleggers actief op deze vastgoed CV markt. Vastgoed CV heeft een groot voordeel en dat is de geringe markt van risico. Men kan als stille vennoot niet hoofdelijk aansprakelijk worden gesteld voor de schulden die het vennootschap heeft. Commandieten, zo worden de stille vennoten ook wel genoemd. Het beleggen in vastgoed CV valt in principe in box 3 van de belastingschijf en dat houdt in dat het niet belast is en fiscaal dus voordelig is.